开美容院选址需要注意哪些事项?

时间:2022-11-17 23:08 作者:最新平台
本文摘要:近年来,美容业不停向着专业化、连锁化和国际化生长,业内的商家大战亦是如火如荼。如果你美容院没有自己的特色,甚至缺乏最基本的吸引主顾的条件,那就注定了要失败。为了能在这场商战中旗开告捷,找个合适的开店所在,相信是每位业内人士所期盼的。 由于现在房价、地价经常让人望而却步,再加上地方难找、竞争猛烈,房租成本成为业者最头痛的问题。

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近年来,美容业不停向着专业化、连锁化和国际化生长,业内的商家大战亦是如火如荼。如果你美容院没有自己的特色,甚至缺乏最基本的吸引主顾的条件,那就注定了要失败。为了能在这场商战中旗开告捷,找个合适的开店所在,相信是每位业内人士所期盼的。

由于现在房价、地价经常让人望而却步,再加上地方难找、竞争猛烈,房租成本成为业者最头痛的问题。许多人以为在黄金地段抢得一席之地就成了一泰半,其实,今后庞大的人事、营销、租金等用度,却会接踵而来压得你喘不外气,其效益、利润可能还远不及选择非黄金地段的美容加盟院。

所以,建议业者开店前要选择“最合适”的开店所在,而非“最好最贵”的所在。如何找一个“最合适”的开店所在,有赖于精致周密的商圈观察。

从观察效果,我们可以相识商圈的规模、特性、结构,客源阶级、消费水平、人潮水量、交通状况等。详细来讲,可以分为以下几个阶段:商圈选定、资料收集、商圈分析。

1、商圈选定美容院选址一般是以人口密度高的住宅区为佳,因为一般消费者都有使用四周设施,就近消费的习惯。可是同时,如果此地人口我急增,则相对的竞争也就会更猛烈。另外,美容业是服务行业,需要适度的情和谐平静的情况,不宜选在闹市区最富贵最喧闹的地方,店面选择也纷歧定非要是一楼,只要此商圈交通利便,人群聚集,招牌显着,位置高一点的楼层也无妨。

2、资料收集商圈选定之后,便要展开收集影响商业谋划条件有关资料的事情了。此项事情如果无法确实执行,会影响到第三阶段的商圈分析,进而影响美容院谋划计谋的制定。(1)消费者居住条件:包罗商圈内人口、户数、人口密度的大致情况;商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构——商业区、办公区、住宅区、混淆区;以及未来都市计划是否影响商圈结构。(2)交通便利条件:包罗商圈内主要公车门路:门路整建计划;商圈内人潮聚集的原因、商圈门路;车站点与人潮动向有无直接关系等。

(3)人潮聚集条件:包罗人潮水动偏向、商圈巨细、规模界线;商圈内人潮聚集的原因、商圈生长的市场潜力;商圈内同业之间的竞争关系;商圈内停车条件、地价、房价等。以上这些项目,有些资料可以运用国家、地域统计资料加以分析说明,另外一些详细细节则需要实地考察。3、商圈分析在这一阶段主要以商圈组成三要素和竞争者为研究工具,详细分析说明。

(1)消费者居住条件:消费者居住条件最重要的是确定——商圈规模有多大?在这个商圈内居住人口有几多?广告促销所影响的规模大不大?商圈巨细受交能条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大,所以,在选定商圈后,应思量将其大致定个规模。其中,人口密度又是一项重要因素,如果人口密度低的话、商圈范,围会变大,同时形成了形状不规则的规模,消费者在商圈内行走、坐车,路途呆能会稍远,造成一些倒霉结果。

因此,建议美容院开端的商圈设定以中型为宜,不要则一开始就大而泛的毫无目的地铺张。(2)交通便利的条件要思量店面是否位于公车站牌四周有利的所在?搭客下车后,人潮疏散比例如何,设店所在是否位于人潮水向的位置?店面有几面正对大马路(店面用地面临门路的方位越多,消费者越容易看到,越有利)?店面招牌是否醒目,让人一眼可以看到(包罗徒走的人和开车人)?是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消纲的交通条件?(3)人潮聚集条件这一方面的观察分析将重点研究哪一类人会能行此处?(可以从性别、年事、职业等来判断是否为目的客户、消费群。)除了以上对商圈三要素的观察分析之外,作为一美容院的主业主,还不能忽视竞争对手的情况。

同业竞争情况如何?竞争对手的强项是什么?主要促销手段是什么?其店面装潢及招牌如何?以及服务流程、价钱、产物等情况。综合前面各项观察,可以制定一个商圈观察表,利便作出种种分析比力,甚至可以同时做多个商圈的比力,判断出商圈内设店所在是否合适,然后再作出决议。不外,值得一提的是对商圈的观察评估不应该是静态,还需要随时关记有关商圈内住宅建设、交通、竞争对手的变化。

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